Bouwplannen? Laat u verrassen!

linkedin pagina WHBifacebook pagina Willem HaarsmaVoor WHBi is het een uitdaging een mooi en functioneel ontwerp van uw verbouwing, uitbreiding, nieuwe woning, vakantiewoning of bedrijfspand te maken. Dit ontwerp wordt goed uitgewerkt zodat vergelijkbare offertes kunnen worden opgevraagd en er tijdens de bouw geen onduidelijkheden zijn. Zo wordt uw toekomstige woon- en/of  werkomgeving op een efficiënte manier gerealiseerd. WHBi: of het nu gaat om verbouw of nieuwbouw, ik kom vrijblijvend bij u langs om uw bouwplannen te bespreken!

Actueel

Verbouw en uitbreiding

Uitbreiding, nieuwe dakkapel en verbouw woning in Altena (Drenthe)

De nieuwe eigenaren van de woning in Altena willen de woning op de begane grond graag vergroten met een royale woonkamer met tv-hoek en de entree en bijkeuken vergroten. Verder willen zij graag een overdekt terras aan de woning maken. Ook op de verdieping willen zij graag meer ruimte creëren door het aanbrengen van een dakkapel. Op de begane grond wordt daarom een eenbouw gerealiseerd die om de woning is gevouwen met boven de nieuwe voordeur een luifel en aan de achterkant ook een luifel. Deze luifels worden bekleed met horizontale houten delen terwijl de rest van de gevels verticale houten delen krijgen. Aan de achterzijde is een inham in de aanbouw gemaakt zodat hier een grotere luifel ontstaat boven het terras. Deze grote luifel is in het midden open zodat hier naar behoefte later lamellen in aangebracht kunnen worden.

De aanbouw bestaat aan de tuinzijde uit grote kozijnen inclusief een royale schuifpui. Omdat dit de zuidgevel is, is hier over de hele gevel een luifel bedacht. In de zijgevels zijn langwerpige, hooggeplaatste kozijnen aangebracht. Voor extra daglicht boven de eethoek wordt een lichtstraat aangebracht in het platte dak. Om de keuken groter te maken, is het gangetje bij de keuken getrokken. Vanuit de keuken is nu de ruime bijkeuken bereikbaar met de nieuwe achterdeur. De entreehal is vergroot en voorzien van een nieuw toilet. De huidige woonkamer aan de voorkant van de woning wordt een royale ouderslaapkamer. Door de grote dakkapel op de verdieping worden de slaapkamers een stuk groter en kan een inloopkast worden gerealiseerd.

Door de royale kavel is er voor de aanbouw geen omgevingsvergunning nodig.

Plaats: Altena / Status: start bouw augustus 2020 / Dienst: ontwerp en bouwkundige uitwerking

Verbouw en uitbreiding

Uitbreiding en verbouw van een recreatiewoning in Norg

De bewoners van een recreatiewoning in de Oosterduinen in Norg willen hun woning graag vergroten. De bestaande vakantiewoning is erg klein en qua comfort gedateerd en bovendien slecht geïsoleerd. De opdrachtgevers willen de huidige woning daarom ook graag beter isoleren.

Door de uitbreiding is het mogelijk op de verdieping extra slaapkamer en een badkamer te realiseren. Op de begane grond komt in de uitbreiding de woonkamer met zicht op het omringende bos. In de huidige woning komt een woonkeuken met kookeiland en apparatenwand. Ook vanuit deze ruimte komt ruim uitzicht op het bos. De royale puien lopen door tot op de grond om binnen en buiten zoveel mogelijk in elkaar over te laten lopen.

De verdiepingsvloer van de bestaande vakantiewoning zit erg laag waardoor de plafondhoogte op de begane grond ook laag is. Omdat de balkafmeting veel te klein is voor de ze vloer hebben we besloten de vloer te vervangen en 10 cm hoger aan te brengen. Om de bestaande woning te isoleren wordt de woning aan de buitenzijde geïsoleerd en met hout omkleed. Het dak wordt vernieuwd en van geïsoleerde dakplaten voorzien. Omdat de huidige vloer ook niet is geïsoleerd, wordt die ook vervangen door een geïsoleerde vloer met vloerverwarming.

De buitenkant van de recreatiewoning wordt met Waxed Wood Siberisch Lariks bekleed en het dak krijgt een zinklook dakbedekking.

Plaats: Norg / Status: aanvraag omgevingsvergunning maart 2020 / Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Verbouw en uitbreiding

Verbouw en uitbreiding van een woonboerderij in Peize

De nieuwe bewoners van een woonboerderij in het buitengebied van Peize willen hun woonboerderij verbouwen. De woonboerderij is erg onpraktisch ingedeeld met veel onbenutte ruimte, heeft wienig uitzicht op de omgeving en is te donker. Ook heeft de boerderij een erg lage goot waardoor er in verhouding tot het bebouwde oppervlak weinig sta-ruimte is.

Door als het ware een doos door de boerderij te schuiven ontstaat er een eenvoudige, duidelijk herkenbare ingreep in de boerderij. Aan de voor- en achterkant van de woning komt in deze doos grote puien met volop licht en uitzicht om van de omgeving te kunnen genieten. Ook ontstaat er veel meer loopruimte. De 'doos' wordt afgewerkt met antraciet 'klikzink' waarmee de grote kozijnen worden ingelijst. Om dit mogelijk te maken wordt de woonboerderij ook vergroot: de bestaande insnoering ter plaatse van de vroegere baanderdeuren vervalt. Aan de achterkant wordt de insnoering ter plaatse van de achterdeur bij de nieuwe slaapkamer getrokken. De woonboerderij houdt voldoende lage goot en dak over zodat de oorspronkelijke boerderijvorm blijft bestaan.

Het bestaande trapgat in de hal wordt groter gemaakt zodat er in de nieuwe woonkeuken een vide ontstaat. In de nieuwe woonkeuken komen schuifdeuren naar het terras. Verder komt er een nieuwe badkamer, doucheruimte bij de ouderslaapkamer en een nieuwe slaapkamer op de plaats van de huidige keuken. De badkamer en ouderslaapkamer zijn vanuit de nieuwe bijkeuken bereikbaar. De woonkamer wordt een stuk groter. De voordeur zat op een onlogische plaats en komt nu op een meer logische plek in de bestaande entree. 

Plaats: Peize / Status: opgeleverd april 2020 / Dienst: ontwerp en omgevingsvergunning

Verbouw en uitbreiding

Verbouw van een woonboerderij in Hooghalen

Het bestaande woonboerderijtje of keuterij is sterk gedateerd en willen de nieuwe eigenaren helemaal verbouwen. In het voorhuis zit voorkamer en achterkamer met een klein keukentje. Deze ruimten worden samengevoegd tot een ruime living. In het achterhuis zitten nu 2 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. De verdieping van het achterhuis is nu zolder. Op de begane grond van het achterhuis komt de nieuwe woonkeuken en een werkkamer. De huidige badkamer wordt bijkeuken. De vroegere deur in de achtergevel wordt weer aangebracht en komt in de nieuwe bijkeuken. Omdat de plafondhoogte in het achterhuis erg laag is, wordt achter het knieschot een stuk van de verdiepingsvloer (holle baksteenvloer) verwijderd.  In het dak komen hier dakramen zodat er meer hoogte en licht in de woonkeuken komt. Op de verdieping komt een ruime slaapkamer met inloopkast en nieuwe badkamer met een apart toilet. De slaapkamers in het voorhuis worden gehandhaafd. Er komen hier wel nieuwe dakkapellen en het zachtboard wordt door gipsplaten vervangen.

In de woonkeuken komen nieuwe kozijnen en openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer komen ook openslaande deuren naar het terras. De oude stalraampjes in de werkkamer aan de voorzijde worden vervangen door nieuwe kozijnen voor voldoende licht en uitzicht.

De ongeïsolerede houten begane grondvloer in het vooprhuis wordt vervangen door een goed geïsoleerde betonvloer. Het rieten dak wordt vernieuwd, de bestaande sporen versterkt en tussen de sporen wordt isolatie aangebracht en afgewerkt met gipsplaten. De installatie wordt gemoderniseerd en er komt een nieuwe HR-ketel met mechanische afzuiging in de woning.

De verbouw wordt grotendeels zelf gedaan. Waar nodig, zoals voor het rietendak, wordt een deskundige ingehuurd.

Plaats: Hooghalen / Status: gereed april 2020 / Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Verbouw en uitbreiding

Vergroten en verbouw van een woning in Bakkeveen

De opdrachtgevers hebben een jaren 30 woning in Bakkeveen gekocht die zij graag willen uitbreiden en up to date maken. Op de begane grond willen zij graag een royale woonkeuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en kelder realiseren. Op de verdieping zijn alleen 2 logeerkamers nodig zodat hier geen extra ruimte nodig is. De woning wordt daarom aan de achterkant en naar beide zijkanten met een platte aanbouw vergroot. Deze aanbouw kan zonder vergunining worden gerealiseerd. Om de bestaande karakteristieke woning in zijn waarde te laten en duidelijk herkenbaar te houden, wordt de aanbouw deels in zink uitgevoerd. Alleen de gevels langs de erfgrens worden in een donkere genuanceerde baksteen uitgevoerd. De verbinding met de bestaande woning wordt met zink bekleed. Voor veel licht, uitzicht en contact met de ruime tuin, komen er in de nieuwe slaapkamer en de woonkeuken royale schuifpuien en kozijnen. In het platte dak worden terplaatse van de woonkeuken en badkamer bovendien glazen dakkoepels aangebracht. Om te veel opwarming van de woning via het glas te voorkomen, komt er een royaal dakoverstek zodat boven de achterdeur bovendien een luifel ontstaat. In deze luifel is voor daglicht een dakkoepel bedacht.

De bestaande woning krijgt vloerverwarming en wordt helemaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Op het dak komen nieuwe keramische pannen. Het bestaande hal wordt bij de woonkamer getrokken zodat de woonkamer groter wordt. De bestaande slaapkamer op de begane grond wordt de nieuwe hal met een nieuwe trap en toilet. Deze hal krijgt een vide zodat er een ruimtelijke en lichte hal en overloop ontstaat.

Plaats: Bakkeveen / Status: oplevering november 2019 / Dienst: ontwerp en bouwkundige uitwerking

Verbouw en uitbreiding

Aanbouw woonkeuken bij woning in Peize

De opdrachtgevers willen de keuken van hun woning in Peize graag vergroten en hebben WHBi gevraagd daar ontwerp- en bouwtekeningen voor te maken. De uitbreiding is bedacht als een platte doos met 'zwevend' dak waarvan de boei in de boei van het hellende dak doorloopt. Deze uitbouw komt in de oksel van de bestaande woning en eerdere uitbreiding met hellend dak. De uitbreiding krijgt donker metselwerk, gelijk aan de plint van de bestaande woning. Tussen het metselwerk van de uitbreiding en de bestaande woning komen kozijnen. Een klein beetje kleurverschil zal daardoor niet storend zijn. In de royale uitbreiding ontstaat ruimte voor een keukeneiland en een ruime eettafel. Vanuit deze aanbouw komt een mooi uitzicht naar de ruime tuin door een hoekpui waarin schuifdeuren naar het terras komen.

Plaats: Peize / Status: gereed mei 2019 / Dienst: ontwerp en bouwtekening

Verbouw en uitbreiding

Uitbreiding en verbouw woning Eikenlaan in Peize

De nieuwe bewoners hebben WHBi gevraagd tekeningen te maken voor de uitbreiding en verbouw van hun woning in Peize. Ze willen graag een grote aanbouw die nog zonder vergunning kan worden gebouwd. In de aanbouw willen zij graag een zithoek en eethoek met een open keuken. Tussen deze nieuwe aanbouw en de bestaande woonkamer komt een stalen pui met ensuite-deuren. De opdrachtgever gaat de aanbouw zelf bouwen en wil daarom graag duidelijke bouwtekeningen.

De zijgevel van de aanbouw komt evenwijdig aan de schuin lopende zijgevelerfgrens en komt voorbij de huidige zijgevel. Daardoor kan er ook een kozijn in de aanbouw komen voor extra licht en uitzicht naar voren. Dit kozijn zorgt er bovendien voor dat het metselwerk van de aanbouw 'los'staat van de bestaande woning. Aan de achterkant komt een hoekkozijn zodat hier veel licht en uitzicht komt en de tuin naar binnen wordt 'getrokken'. Boven de eethoek komen twee glazen dakkoepels.

Plaats: Peize / Status: start bouw mei 2020 / Dienst: ontwerp- en bouwtekening

Verbouw en uitbreiding

Woninguitbreiding in Altena (Drenthe)

Hun woning aan de Vijverstraat in Altena willen de eigenaren graag vergroten met een woonkeuken en een bijkeuken. De badkamer op de begane grond willen zij ook graag ruimer laten maken.

De uitbreiding komt aan de zijkant (oostkant) en de achterkant. De huidige douche met toilet en halletje worden samengevoegd tot nieuwe badkamer. Achter deze badkamer komt de nieuwe achteringang met bijkeuken. De woning heeft aan de achterkant vrij uizicht over de landerijen. Aan de achterkant komt daarom een royale schuifpui naar het terras. Omdat dit de zuidzijde is, komt hier een luifel met zonwerende lamellen.

De uitbreiding wordt houtskeletbouw met verticale houten betimmering. De dakrand wordt met zink bekleed evenals de westgevel van de uitbreiding. Bij de noordgevel wordt de dakrand tegen de bestaande woning naar beneden doorgezet.

Voor de aanbouw is geen omgevingsvergunning nodig.

Plaats: Altena / Status: start bouw augustus 2020 / Dienst: ontwerp en bouwkundige uitwerking

Verbouw en uitbreiding

Uitbreiding woning aan de Hoofdweg in Eelde

De opdrachtgevers willen hun nieuwe woning graag vergroten met een houten aanbouw. In deze aanbouw willen zij graag een slaapkamer met badkamer realiseren en een eetkamer met een royale schuifpui naar het terras. Ook willen ze graag een bijkeuken in de aanbouw. De bestaande garage en bijkeuken zijn ongeïsoleerd en hebben een lage plafondhoogte. Deze aanbouw wordt daarom gesloopt.

De tuin heeft de vorm van een taartpunt. De nieuwe aanbouw krijgt daarom een naar binnen geknikte achtergevel zodat de gevel van de eetkamer haaks komt te staan op de diepste lengte van de tuin. Het dak loopt wel rechtdoor zodat een deels overdekt terras bij de schuifpui ontstaat. De bijkeuken komt aan de voorkant en de slaapkamer en badkamer aan de achterkant. De uitbreiding voldoet uiteraard aan de huidige isolatie-eisen voor nieuwbouw. De aanbouw kan zonder vergunning worden gerealiseerd.

Plaats: Eelde / Status: bouwtekening december 2019 / Dienst: ontwerp en bouwkundige uitwerking

Verbouw en uitbreiding

Uitbreiding en verbouw woning in Lieveren (Drenthe)

De bewoners willen hun woning graag vergroten met een slaapkamer op de verdieping en de huidige badkamer op de verdieping vergroten. Op de begane grond wordt de woning ook een stukje groter. De huidige badkamer op de begane grond kan daardoor een werkkamer worden.

Voor deze vergroting heb ik eerst enkele handschetsen gemaakt. Deze schetsen zijn vervolgens uitgewerkt tot ontwerp- en tekeningen voor de omgevingsvergunning. De tekeningen voor de omgevingsvergunning kunnen ook door de aannemer worden gebruikt omdat de tekeningen altijd verder worden uitgewerkt dan nodig is voor de vergunning.

Het dak is voor deze uitbreiding over de aangebouwde garage en bijkeuken doorgetrokken zodat een ruime ouderslaapkamer kon worden gerealiseerd en een vergroting van de badkamer mogelijk werd. Voor de terugspringende garage is nu een overkapping ontstaan. Het deel voor de bijkeuken is bij de woning getrokken waardoor hier een werkkamer kon worden gemaakt. De verhouding van de woning is door de verlenging van het dak een stuk fraaier geworden.

Plaats: Lieveren / Status: bouw gereed januari 2020 / Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Verbouw en uitbreiding

Uitbouw woonkamer van woning aan de Dikninge in Norg

De woningeigenaren van een hoekwoning in Norg willen hun woonkamer graag vergroten. De aanbouw krijgt zoveel mogelijk glas met een schuifpui naar de tuin voor zoveel mogelijk licht. De ruimte binnen zal daardoor bovendien ruimer lijken doordat binnen en buiten in elkaar overlopen. De aanbouw krijgt antraciete kozijnen gevat in een eikenhouten omkadering. Er komt een dakoverstekje waarbij de dakbalken in het zicht blijven. Op het dak wordt sedum aangebracht waardoor het in de zomer koeler blijft en in de winter warmer. Bovendien is het uitzicht vanuit de slaapkamers op dit sedumdak ook een stuk fraaier.

Plaats: Norg / Status: bouwtekeningen september 2019 / Dienst: ontwerp en bouwkundige uitwerking

Renovatie en herbestemming

Renovatie en uitbreiding bungalow in Veendam

Hun jaren-70 bungalow willen de opdrachtgevers graag uitbreiden en renoveren. De woning is sterk gedateerd, nagenoeg ongeïsoleerd en heeft weinig zicht op en contact met de royale tuin.

In eerste instantie heeft een interieurarchitect (Hallohuis uit Assen) plattegronden bedacht waarna WHBi gevraagd is dit bouwkundig uit te werken en het exterieur vorm te geven. De woning krijgt aan de achterkant een nieuwe eetkamer met veel licht en uitzicht. Deze eetkamer heeft een vide en krijgt daardoor contact met de televisiehoek op de verdieping. Aan de zijkant komt een uitbreiding zodat op de begane grond een royale woonkamer ontstaat en op de verdieping een ruime slaapkamer met inloopkast. De woonkamer krijgt grote puien zodat er zoveel mogelijk contact met de tuin is. Verder komt er een open keuken met keukeneiland, een werkkamer en bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping komen 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorkant komt een dakkapel zodat er veel licht in de entreehal met vide en het overloop komt en voor licht en meer staruimte in de badkamer. De dakkapel wordt met zink bekleed zodat deze geen onderhoud nodig heeft. Aan de achterkant komt een royale, prominent aanwezige schoorsteen.

De bestaande woning wordt aan de buitenkant nageïsoleerd en van steenstrips voorzien. De bestaande begane grond vloer wordt nageïsoleerd. Het dak wordt voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten en krijgt zwarte keramische dakpannen. Op de zuidgevel komen dakpan-zonnepanelen. De woning krijgt nieuwe aluminium kozijnen met driedubbele beglazing. Tot slot krijgt de woning vloerverwarming en een bodem-warmtepomp. De woning wordt daarmee energieneutraal.

Plaats: Veendam / Status: gereed juni 2019 / Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Renovatie en herbestemming

Herbestemming en verbouw kerk in Nieuw-Roden tot kinderdagopvang

Het kerkje uit 1922 in Nieuw-Roden wordt wordt al diverse jaren niet meer voor kerkdiensten gebruikt maar door o.a. het Roder Jongenskoor. De nieuwe eigenaar verbouwt het kerkje tot kinderdagopvang. Om dit rendabel te kunnen doen, komt er een verdiepingsvloer in de kerk zodat er ruimte is voor twee groepen. In nauw overleg met de nieuwe eigenaar zijn de plattegronden getekend. In de achtergevel komen vergunningvrije raampartijen. In het dak komen grote dakramen zodat er voldoende ventilatie en volop daglicht in de ruimten komt. Achter de kerk komt een houten berging voor de speelmaterialen. De vormgeving van deze berging is afgestemd op de kerk.

De isolatie van het kerkje was minimaal. De kerk wordt daarom aan de binnenzijde voorzien van goed geïsoleerde voorzetwanden. De huidige beeldbepalende stalen kozijnen blijven zitten en worden voorzien van achterzetbeglazing. De vloeren worden van vloerverwarming voorzien.

Plaats: Nieuw-Roden / Status: bouw gereed januari 2020 / Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Bedrijven

Verbouw bedrijfspand in Roden

Om te zorgen dat de kledingbank, voedselbank, Roder boekenmarkt en vluchtelingenwerk een goed onderkomen krijgt, huurt de gemeente Noordenveld het bedrijfspand aan de Ceintuurbaan Noord in Roden. Het betreft de voormalige Renaultgarage die voor dit doel intern wordt verbouwd. De gemeente Noordenveld heeft WHBi opdracht gegeven, in overleg met de nieuwe gebruikers, verbouwingstekeningen en bestekstukken te maken en vervolgens aannemers te zoeken en de verbouwing te begeleiden.

Omdat het maken van de plannen tot en met realisatie in slechts zes maanden moest plaats vinden, was dit een hele uitdaging. Enkele gebruikers hadden hun huidige huurcontract al opgezegd en de boekenmarkt moest in december al in dit pand plaats vinden. Met medewerking van enkele Roder installatiebedrijven en een bouwbedrijf gaat dit lukken. Ook de samenwerking met de gemeente verliep erg voorspoedig.

Aan de voorzijde, in de voormalige showroom, komt de voedselbank met een innamepunt, winkel en magazijn. Ook vluchtelingenwerk komt hier en krijgt twee leslokalen, een kantine/wachtruimte, kantoor en spreekkamer. Er komt een nieuw mindervalidentoilet en schoonmaakkast. In het middelste deel komt de Roder boekenmarkt. De kantine en toiletvoorzieningen worden gezamenlijk gebruikt. De verwarming in dit gedeelte wordt vernieuwd en energiezuiniger. Tijdens de twee dagen van de boekenmarkt wordt ook een groot deel van de kledingbank voor dit doel gebruikt. Tussen de boekenmarkt en de kledingbank zijn voor dit doel dubbele deuren aangebracht die dan geopend worden om de stroom bezoekers door te kunnen laten.

De voedselbank komt in het achterste gedeelte van het pand. Hier komen 2 nieuwe toiletten, een nieuwe kantine en verdiepingsvloer voor opslag.

De verlichting in het pand wordt waar nodig aangepast en voorzien van led-verlichting. Er komen ook betere brandveiligheidsvoorzieningen zodat het pand aan de eisen voor het nieuwe gebruik voldoet.

Plaats: Roden / Status: opgeleverd mei 2020 / Dienst: bouwtekeningen, bestek, aanbesteding, bouwbegeleiding

Nieuwbouw

Nieuwe woning met bijgebouw in Opende (Groningen)

De opdrachtgevers willen graag een zo groot mogelijke landelijke houten woning bouwen met bijgebouw. De woning moet veel daglicht krijgen met uitzicht over de omringende landerijen. Verder moet er een stalling voor 2 auto's en fietsenberging komen die bijvoorkeur met de woning is verbonden. Ook willen de opdrachtgevers een zo groot mogelijk vrijstaand bijgebouw bouwen.

Om de woning in goede verhouding tot de royale kavel te krijgen, heeft de aangebouwde stalling voor auto's en fietsen dezelfde nokhoogte als de woning gekregen. Het dak is echter los van de woning gehouden en krijgt alleen visuele verbinding met balken. In het tussenlid met plat dak is de entree bedacht. Dit deel loopt taps toe, evenals de spleet in het dak. Bezoekers worden daardoor naar de voordeur 'getrokken'. De schuine lijn is ook verder in de woning doorgezet. De boei van het pannendak loopt aan de achterzijde door in het platte dak van de bijkeuken en de veranda. De platte daken krijgen een sedum dak.

Op de begane grond komt een slaapkamer met badkamer, woonkeuken met vide, woonkamer, bijkeuken en hal met vide. Op de verdieping komen 2 royale slaapkamers en een badkamer.

Het dak krijgt antraciet-zwarte keramische platte pannen. De gevels worden bekleed met verticale voorvergrijsde houten delen. De kozijnen worden ook antraciet. De dakrand wordt lichtgrijs. De veranda krijgt eiken kolommen.

Plaats: Opende / Status: start bouw mei 2020 / Dienst: ontwerp en omgevingsverguninng

Nieuwbouw

Nieuwe woonboerderij in De Wilp (Groningen)

De opdrachtgevers hebben een woning met bijgebouw in De Wilp gekocht en willen hier een nieuwe woonboerderij met bijgebouw bouwen. Tijdens de bouw willen zij in de woning met bijgebouw blijven wonen. De nieuwe woonboerderij willen zij grotendeels zelf gaan bouwen.

De nieuwe woning moet het uiterlijk van een traditioneel gebouwde woonboerderij krijgen. Op de begane grond moet een slaapkamer met badkamer, ruime woonkamer met woonkeuken, bijkeuken en inpandige fietsenberging komen. Op de verdieping moeten 3 ruime slaapkamers met inloopkasten en een ruime badkamer met sauna worden gerealiseerd. De zolder moet met een vaste trap bereikbaar zijn. In nauw overleg zijn de plattegronden bepaald. Wens was om eiken siergebinten in de woning mee te ontwerpen en ook op enkele plaatsen aan de buitenkant. 

Plaats: De Wilp / Status: start bouw april 2020 / Dienst: ontwerp, omgevingsvergunning, werktekeningen

Schetsen

Ontwerpschets verbouw en uitbreiding woonboerderij Peize

De nieuwe bewoners van een woonboerderij in het buitengebied van Peize willen hun woonboerderij verbouwen. De woonboerderij is erg onpraktisch ingedeeld met veel onbenutte ruimte, heeft wienig uitzicht op de omgeving en is te donker. Ook heeft de boerderij een erg lage goot waardoor er weinig staruimte is.

Door als het ware een doos door de bioerderij te schuiven, zoals op de ontwerpschets weergegeven, ontstaat er aan de voor- en achterkant van de woning volop licht en uitzicht om van de omgeving te kunnen genieten. Bovendien ontstaat er veel meer staruimte.

Plaats: Peize / Status: ontwerp september 2018 / Dienst: ontwerp en omgevingsvergunning

Nieuwbouw

Royale nieuwe woning met overdekt terras in Winsum (Groningen)

De opdrachtgevers hebben een kavel in het nieuwbouwplan Munster in Winsum gekocht en WHBi gevraagd de tekeningen voor hun nieuwe woning te maken. Zij willen een royale woning met op de begane grond een ruime tuingerichte woonkamer, een keuken aan de straatzijde, ruime entree, bijkeuken en en berging. Aan de tuinzijde komt bovendien een overdekt terras. Op de verdieping komen 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de zolder komen tenslotte nog 2 kamers.

Omdat het een woning op een hoekperceel betreft, is de zijgevel meer uitstraling gegeven door hier een verhoging in de gevel te maken. De lichtgrijze goot vouwt zich rondom deze verhoging en loopt door in de luifel. De dakrand van het hellende dak heeft een donkerder kleur gekregen zodat die het horizontale lijnenspel met de goot niet verstoort. De steen wordt genuanceerd bronskleuring met lichtgrijze kozijnen en antraciet gekleurde draaiende delen. De dakpannen worden strakke vlakke keramische pannen, deels voorzien van zonnecellen.

De woning krijgt geen gasaansluiting en daarom voorzien van een lucht-warmtepomp en ca. 30 m2 zonnecellen. Verder krijgt de woning lage temperatuurverwarming, WTW-ventilatie, driedubbele beglazing en zeer goed isolatie.

Plaats: Winsum / Status: eindoplevering maart 2020 / Dienst: ontwerp, vergunning, werktekeningen, bouwbegeleiding

Nieuwbouw

Nieuwe vrijstaande woning met berging in watersportdorp Grou

Voor een bouwkavel aan de rand van het beschermde dorpsgezicht nabij de passantenhaven en het Pikmeer van Grou is WHBi gevraagd een ontwerp voor een nieuwe woning met schuur te maken. Om de krappe kavel zo optimaal mogelijk te benutten, heeft er diverse keren overleg met de gemeente plaats gevonden. Uiteindelijk is er een resultaat uitgekomen waar de opdrachtgevers erg blij mee zijn. De auto's mogen nu aan de zijkant van de woning worden geparkeerd zodat zij kunnen genieten van een vrij uitzicht.

De woning wordt aan de buitenkant bekleed met verticale houten delen in een bruine houttint. De kopgevels krijgen een markante vorm door de schoorsteen en de royale gootoverstekken. Deze gootoverstekken zorgen in de zomer voor zonwering. Op de zuid- en westgevel komen bovendien nog schuifluiken. De gevel op de erfgrend wordt van grijze steen zodat hier geen onderhoud nodig is. Op het dak komen zwarte vlakke pannen die deels bestaan uit zonnedakpannen voor de opwekking van elektriciteit.

Plaats: Grou / Status: oplevering mei 2020 / Dienst: ontwerp, omgevingsvergunning, werktekeningen, bouwbegeleiding

Nieuwbouw

Nieuwe landelijke woning in Alteveer (Drenthe)

In Alteveer staat nu een volledig gedateerd keuterijttje. De nieuwe eigenaren willen hier een nieuwe woning bouwen in de stijl van de huidige woning. De woning mag dus niet te groot worden met liefst lage gootlijn en niet te hoge nok.

Op de begane grond moet een slaapkamer, doucheruimte, bijkeuken woonkamer en keuken komen. Bij de achterdeur willen de opdrachtgevers graag een overkapping zodat hun klompen droog buiten kunnen staan. Op de verdieping 2 slaapkamers. Verder vinden de opdrachtgevers zwarte potdekseldelen mooi en zouden ze dat graag deels op de gevel willen.

Het ontwerp voorziet in de wensen van de opdrachtgever. Op de verdieping komen bovendien nog twee bergruimten en in de entree een vide. Op de begane grond komt bij de achterdeur een veranda met eiken kolommen. Via royale kozijnen komt veel licht binnen en is een fraai uitzicht op de omgeving. De woning krijgt donkerrode stenen met trasraam, deels de gewenste zwarte potdekseldelen en mat zwarte keramische pannen.

De woning komt op een andere plaats op de kavel te staan zodat de huidige woning tijdens de bouw kan worden bewoond. Na realisatie van de nieuwbouw wordt de bestaande woning omgebouwd tot berging met overkapping. Onder de overkapping kunnen dan zwaluwen nestelen. Op het terrein wordt onder andere een poel aangelegd voor amfibieën, libellen en dergelijke. Voor de verplaatsing van het bouwvlak is een wijziging van het bestemmingsplan aangevraagd.

Het ontwerp wordt door een familielid verder uitgewerkt.

 

Plaats: Alteveer / Status: opgeleverd mei 2019 / Dienst: ontwerp + coördinatie vergunning + werktekeningen

Nieuwbouw

Nieuwe rietgedekte woonboerderij met bijgebouw in Tynaarlo (Drenthe)

De nieuwe eigenaren van een sterk gedateerde woonboerderij in Tynaarlo hebben besloten de bestaande boerderij te slopen en een nieuwe woonboerderij te bouwen. Zij hebben WHBi gevraagd een ontwerp te maken van een nieuwe drentse rietgedekte woonboerderij met bijgebouw. De opdrachtgevers willen graag aan de achterzijde wonen omdat hier mooi uitzicht over de landerijen is. Vanuit de open keuken is de bijkeuken in het voorhuis bereikbaar. Bij de achterdeur in de bijkeuken is het dak doorgetrokken. In de entree is een vide met trap en een groot daklicht bedacht zodat hier een fraaie entree ontstaat en bovendien veel licht op het overloop. Vanuit deze entree is de werkkamer in het voorhuis bereikbaar. Op de verdieping komen vier slaapkamers met een badkamer.

Plaats: Tynaarlo / Status: opgeleverd september 2019 / Dienst: ontwerp en omgevingsvergunning

Nieuwbouw

Nieuwe woonboerderij met kapschuur in Donderen (Drenthe)

De eigenaar van de huidige boerderij met bijgebouwen wil de bestaande opstallen slopen en een nieuwe woonboerderij met kapschuur bouwen. Alleen de mestsilo blijft bestaan. De kapschuur komt tussen de mestsilo en de nieuwe woonboerderij te staan zodat er vanuit de woninng geen zicht op de mestsilo is.

De opdrachtgevers willen gaarg een woonboerderij met voorhuis en achterhuis. Op de begane grond willen ze een royale woonkeuken met ensuite een woonkamer, een slaapkamer met badkamer, bijkeuken ruime hal en uiteraard een toilet. Op de verdieping moeten in ieder geval 2 slaapkamers en een badkamer komen.

Het ontwerp voorziet in de wensen van de opdrachtgevers en krijgt bovendien een veranda, een extra slaapkamer op de verdieping en een zolder die met een vaste trap is te bereiken. Om aan de vereiste max. oppervlakte uit het bestemmingsplan te voldoen, is er aan de achterzijde een hap uit de boerderij gehaald. De gevel wordt hier met hout bekleed. OOk de topgevel van het achterhuis wordt met hout bekleed. De veranda krijgt eiken kolommen. Voor het overige krijgt de woning rode bakstenen en zwarte gebakken pannen met zinken goten. De woonkeuken en woonkamer krijgen veel licht via grote kozijnen. In een deel van het dak van de veranda komen lamellen om de zon te weren en toch licht door te laten. In de winter, bij laagstaande zon komt de zon wel binnen, in de zomer juist niet.

Plaats: Donderen / Status: opgeleverd juli 2019 / Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Nieuwbouw

Nieuwe woonboerderij in Tynaarlo

De opdrachtgevers hebben een keuterij op een mooie landelijke locatie in Tynaarlo gekocht en willen het boerderijtje verbouwen en uitbreiden. In eerste instantie zou het voorhuis gehandhaafd worden en een groter achterhuis worden gebouwd. Bij nadere inspectie van het voorhuis bleef hier zo weinig van staan dat besloten is ook het voorhuis te vernieuwen. Alleen het bakhuisje blijft nu nog staan. Omdat de opdrachtgevers verliefd waren geworden op de uitstraling van het keuterijtje is het nieuwe voorhuis in dezelfde stijl ontworpen. Het achterhuis is in contrast hiermee in houtskeletbouw met zwarte houten delen en moderne raampartijen met veel licht en uitzicht ontworpen.

In het voorhuis komt een slaapkamer met badkamer, inloopkast en openslaande deuren. In het achterhuis komen 2 logeerkamers een 2e badkamer, bijkeuken, hal en toilet aan de oostkant. Aan de westkant komt de woonkamer met keuken, bibliotheek en een entresol. In de gevels zitten grote kozijnen en openslaande deuren zodat optimaal van het mooie uitzicht en de tuin kan worden genoten. In de woonkamer zit een grote vide met dakramen in het dak voor extra daglicht.

Plaats: Tynaarlo / Status: oplevering februari 2019 / Dienst: ontwerp en omgevingsvergunning