Plaats: Hooghalen

Dienst: ontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Status: gereed april 2020

Het bestaande woonboerderijtje of keuterij is sterk gedateerd en willen de nieuwe eigenaren helemaal verbouwen. In het voorhuis zit voorkamer en achterkamer met een klein keukentje. Deze ruimten worden samengevoegd tot een ruime living. In het achterhuis zitten nu 2 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. De verdieping van het achterhuis is nu zolder. Op de begane grond van het achterhuis komt de nieuwe woonkeuken en een werkkamer. De huidige badkamer wordt bijkeuken. De vroegere deur in de achtergevel wordt weer aangebracht en komt in de nieuwe bijkeuken. Omdat de plafondhoogte in het achterhuis erg laag is, wordt achter het knieschot een stuk van de verdiepingsvloer (holle baksteenvloer) verwijderd.  In het dak komen hier dakramen zodat er meer hoogte en licht in de woonkeuken komt. Op de verdieping komt een ruime slaapkamer met inloopkast en nieuwe badkamer met een apart toilet. De slaapkamers in het voorhuis worden gehandhaafd. Er komen hier wel nieuwe dakkapellen en het zachtboard wordt door gipsplaten vervangen.

In de woonkeuken komen nieuwe kozijnen en openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer komen ook openslaande deuren naar het terras. De oude stalraampjes in de werkkamer aan de voorzijde worden vervangen door nieuwe kozijnen voor voldoende licht en uitzicht.

De on-geïsoleerde houten begane grondvloer in het voorhuis wordt vervangen door een goed geïsoleerde betonvloer. Het rieten dak wordt vernieuwd, de bestaande sporen versterkt en tussen de sporen wordt isolatie aangebracht en afgewerkt met gipsplaten. De installatie wordt gemoderniseerd en er komt een nieuwe HR-ketel met mechanische afzuiging in de woning.

De verbouw wordt grotendeels zelf gedaan. Waar nodig, zoals voor het rieten dak, wordt een deskundige ingehuurd.