Nieuwe bijkeuken, badkamer en vergroten slaapkamers in Roden

De eigenaren van de mooie jaren 30 woning aan de Leeksterweg in Roden willen de 2 kleine slaapkamers en doucheruimte op de verdieping graag vergroten. Ook willen zij de bijkeuken vergroten.

De verdieping wordt naar achteren toe vergroot, zodat het dakvlak langer wordt en de woning een betere verhouding krijgt. De 2 slaapkamers aan de achterzijde worden daardoor 3,3 m langer. Door de rechte achtergevel met wolfskap ontstaat bovendien meer staruimte. De kozijnen in de achtergevel en de dakramen zorgen voor daglicht en frisse lucht. De badkamer en het overloop worden ook royaler. In de badkamer komt nu ruimte voor een toilet, bad en ruime douche. Het bestaande wastafelmeubel kan blijven zitten.

Tussen de garage en huidige bijkeuken komt de uitbreiding van de bijkeuken. Deze grote bijkeuken biedt o.a. ruimte voor een kastenwand en keukenblok. Op de begane grond ontstaat onder de uitbreiding op de verdieping en naast de bijkeuken een overdekt terras.

Politiebureau in Leeuwarden wordt opvanghuis Veilige Veste

Voor dit project heb ik KAW architecten en adviseurs geholpen bij het maken van de bouwvergunning-, bestek- en werktekeningen.

Het voormalige politiebureau is herbestemd tot opvanghuis voor ernstig bedreigde meisjes. Deze meiden van 15 - 23 jaar zijn o.a. slachtoffer van mishandeling, loverboys, jeugdprostitutie en mensenhandel. Opvangorganisatie Fier Fryslân wordt gebruiker van het pand, WoonFriesland is de eigenaar.

Het gebouw wordt verdeeld in 2 functies. Er komen 1600 m2 kantoren, vergader- en behandelkamers op de begane grond. Op de beide verdiepingen komen 48 plaatsen voor de vrouwen, verdeeld over 6 woongroepen.

De gevels van de verdiepingen worden bekleed met diagonaal geknikte, vierkante elementen. Om deze bijzondere vorm te produceren wordt er gebruik gemaakt van composiet materiaal. Dit wordt in een mal gegoten, en is daarom oneindig qua toepassingen. De plint (begane grond) krijgt veel glas, afgewisseld met panelen met verticale houten latten.

Het gebouw gebruikt zéér weinig energie door optimale isolatie (o.a. driedubbel glas en gevels Rc= 10) en kierdichting en zo weinig mogelijk installaties. Veilige Veste is de 1e grootschalige renovatie in Noord Nederland dat volgens het passiefhuis principe wordt uitgevoerd.

Herstel in oude glorie aan de Hoogstraat te Eenrum

In opdracht van MDzorgadvies heeft WHBi bouwaanvraagtekeningen gemaakt voor de renovatie  en verbouw van het voormalige gemeentehuis van Eenrum. De benedenverdieping van het monumentale pand was o.a. als winkel in gebruik geweest, getuige de grote etalageruiten. Het pand was recent als woning in gebruik en in sterk vervallen staat. MDzorgadvies heeft het pand weer als kantoor in gebruik en het pand weer zo veel mogelijk in oude staat terug laten brengen. De garage aan de achterzijde is daartoe gesloopt en vervolgens is er een nieuwe uitbreiding aangebouwd. Omdat het pand geen tuin heeft, is op het platte dak van de nieuwe aanbouw een dakterras aangebracht. De uitbreiding is in de stijl van het bestaande pand ontworpen. In de aanbouw bevindt zich de entree van het nieuwe kantoor en zijn twee spreekkamers ondergebracht.

Uitbreiding op bijzondere hoeklocatie in Altena (Drenthe)

Op een bijzondere hoeklocatie in Altena willen de eigenaren een uitbreiding realiseren. De wijk is als tuindorp ruim opgezet, met de bedoeling dat de bewoners zelfvoorzienend zouden zijn. Er was daarom ruimte voor een grote moestuin en het stallen van bijvoorbeeld een koe. De woningen zelf zijn eenvoudig van opzet en uitvoering.

De bewoners willen op de begane grond de woonkamer vergroten en een keuken, bijkeuken, een badkamer en een garage toevoegen. De huidige schuur wordt daartoe gesloopt. Om de structuur van de wijk te behouden en de huidige woning in zijn waarde te laten, is gekozen voor een aanbouw aan de achterzijde, evenwijdig met de erfgrens en daarmee met de buren. Er wordt aan de achterzijde een doosje door de woning geschoven. Om de aanbouw visueel los te houden van de bestaande woning, wordt de zichtzijde in grijze zinken felsdelen uitgevoerd. De rest wordt in gemetseld in baksteen van dezelfde kleur als de bestaande woning.

Een sauna in oosterse sferen in Peize

Beauty Sauna Peize wil graag een sauna in de vorm van een oosterse tempel in de tuin realiseren. Peter Graanstra van de technische dienst heeft al een paar schetsen gemaakt. Deze schetsen moeten verder tot ontwerptekeningen voor de gemeente worden uitgewerkt.

Nadat de gemeente te kennen geeft, mee te willen werken aan dit bijzondere bouwwerk zijn de tekeningen verder uitgewerkt en is de omgevingsvergunning aangevraagd.

De sauna komt op hardhouten palen in een vijver te staan. Het gebouw wordt geheel in hout opgetrokken waarbij de gevels aan de buitenkant met bamboe worden bekleed. De kozijnen onder het verhoogde deel van het dak krijgen gekleurd glas zodat dit er 's-avonds als een prachtige lampion uit ziet. Op de overdekte verranda kunnen gasten ontspannen zitten en genieten van de tuin.

Twee nieuwe woningen in Eelderwolde

Een vroegere collega bij KAW architecten laat samen met een kennis een geschakelde woning bouwen. De woning komt op het Warmoltseiland in Eelderwolde te staan. Hij heeft daarvoor al een ontwerp gemaakt. Hij heeft mij gevraagd het plan technisch uit te werken, de omgevingsvergunning te verzorgen en de tekeningen tot besteksniveau uit te werken.

De 2 woningen hebben afgestemd op de bewoners en hebben daardoor verschillende plattegronden. De woningen hebben een moderne strakke vormgeving van metselwerk met houten gevelvullingen van Nobelwood. De houten delen lopen deels voor de kozijnen langs en doen zo dienst als privacyscherm en zonwering. Met de constructie is er rekening mee gehouden dat er in de toekomst nog een extra bouwlaag op het platte dak kan komen. Op het platte dak komen zonnecollectoren.  

Kunstproject 'Poëzie in het landschap' bij kunstpaviljoen in Nieuw Roden

In de laatste week voor de schoolvakantie organiseert het Kunstpaviljoen in Nieuw-Roden samen met de school De Lindenborg in Leek een kunstproject voor de ca. 200 leerlingen van de brugklassen. De laatste 2 jaar heb ik daar met veel plezier als vrijwilliger aan meegewerkt. Het doel is dat de leerlingen leren creatief te zijn, leren samen te werken en in aanraking komen met kunst.

Dit jaar is er een levend gedicht gemaakt. De klassen hebben allemaal een zin bedacht die moest rijmen op de vorige zin. Elke leerling heeft vervolgens een deel van de zin op een T-shirt gedrukt/gespoten. Tot slot zijn de T-shirts in volgorde op een lange waslijn van ruim 110 meter gehangen zodat een lang, in de wind bewegend gedicht ontstond. De waslijn was als een labirint neergezet, zodat een spannend geheel ontstond. De waslijn was tijdens de zomervakantie achter het kunstpaviljoen te bezichtigen.

Het kunstpaviljoen in Nieuw-Roden (www.kunstpaviljoen.nl) is een museumhuis met hedendaagse kunst waar de eigenaren wonen tussen de kunstcollectie.

Een woningontwerp voor uw bouwkavel?

De gemeente Noordenveld heeft diverse vrije bouwkavels te koop. Aan de zuidkant van Roden de nieuwe wijk Roderveld IV en aan de westkant van Peize de nieuwe woonwijk Lange Streeken 2. In Roden zijn 36 vrije sector kavels en in Peize 31 vrije kavels beschikbaar. Zie voor actuele informatie de website van de gemeente Noordenveld, www.gemeentenoordenveld.nl.

Bouwkundig ontwerp en tekenbureau WHBi is u graag van dienst om samen met u uw droomhuis te ontwikkelen. Het hier getoonde ontwerp met opties voor een garage, bijkeuken en balkon is een voorbeeld met een moderne uitstraling in een prijsklasse van rond de € 200.000,--. Het ontwerp is afgestemd op de voorschriften van de gemeente (hoogte en materiaalgebruik). Uiteraard zijn er ook andere, meer traditionele ontwerpen mogelijk.

Uitbreiding Bouma tweewielers en realisatie appartementen in Nieuw Roden

Omdat het assortiment steeds groter wordt heeft de opdrachtgever meer ruimte voor de tweewielerzaak nodig. De ene helft van de 2-onder-1 kapwoning is in het verleden al verbouwd tot winkel, in de andere helft wordt nog gewoond. De begane grond van de bewoonde helft wordt nu bij de tweewielerzaak getrokken en aan de voorzijde voorzien van een uitbreiding in lijn met de bestaande uitbreiding van de winkel.

De 1e en 2e verdieping van de 2-onder-1 kapwoning wordt omgebouwd tot een appartement van 2 verdiepingen: op de 1e verdieping komt de badkamer, de keuken en de woonkamer, de 2e verdieping wordt een slaapverdieping. Het bestaande appartement boven de winkel bestaat nu uit 1 verdieping en krijgt ook de zolderverdieping erbij, zodat er 2 vergelijkbare appartementen ontstaan. De appartementen krijgen aan de achterkant elk een eigen entree, die via een buitentrap en een balustrade over een plat dak bereikbaar is.

Verbouw van rommelzolder tot slaapkamer in monument aan de J.H. Jansenstraat te Groningen

Omdat de 2 kinderen van de opdrachtgevers nu samen 1 slaapkamer hebben, willen zij van de rommelzolder graag een slaapruimte maken. Daarvoor moet er een vaste trap naar de zolder komen en 2 royale Velux dakramen in het dak worden aangebracht. Ook moet het dak worden geïsoleerd. De bestaande vlizotrap is komen te vervallen. Omdat het voormalige schoolgebouw een monument is, moest er een bouwvergunning voor worden aangevraagd.

Twee nieuwe woningen in Quillan, Frankrijk

Twee stellen uit België hebben in Zuid-Frankrijk een perceel gekocht voor het realiseren van hun dromen. Eén van de stellen wil daar van hun pensioen gaan genieten, het andere stel wil er een bed en breakfast beginnen. Een leuk project met enthousiaste opdrachtgevers.

De foto's op de site van Robuusteiken, met zijn eikenhouten gebinten, sprak de Belgen erg aan. Zij hebben Peter Kroes van Robuusteiken daarom gevraagd tekeningen en een offerte te maken.  Het tekenwerk voor de woningen heb ik vervolgens in opdracht van en in overleg met Peter en zijn Belgische opdrachtgevers gemaakt. Deze tekeningen worden vervolgens weer door een Franse architect gebruikt voor het krijgen van een bouwvergunning.

Peter gaat de uitdaging aan om de woningen te bouwen. De fundering en onderbouw worden door een Franse aannemer gemaakt. De eikenhouten bovenbouw gaat Peter prefab maken en ter plaatse in elkaar zetten.

Inmiddels is één woning gerealiseerd. De eikenhouten bovenbouw van tweede woning wordt momenteel door Robuusteiken voorbereid en in maart gebouwd.

Uitbreiding Meinsma fietsen te Wijnjewoude (Friesland)

In de showroom van de winkel kunnen slechts weinig fietsen staan waardoor potentiële klanten de showroom soms snel weer verlaten. Ook moeten klanten eerst naar buiten om van de winkel in de schuur (deels showroom) of de loods met tweede hands fietsen te kunnen  komen. Deze situatie willen de eigenaren graag verbeteren. Tot slot willen de eigenaren de etalage zo groot mogelijk maken zodat de grootte van de fietsenwinkel van buitenaf duidelijk wordt.

De laatste uitbreiding heeft een lessenaarsdak. Achter dit deel bevindt zich de loods met 2e hands fietsen. Tussen de laatste uitbreiding en de boerderij zit een soort tussenlid met een plat dak en een grotendeels gesloten metselwerk gevel. Dit deel maakt ook deel uit van de winkel. Het plafond is hier vrij laag. Achterin de winkel bevindt zich de werkplaats met magazijn.

Om te voorkomen dat klanten naar buiten moeten om in een ander deel van de fietsenzaak te komen wordt de tussenruimte tussen winkel, loods en schuur volgebouwd. Om meer etalage te krijgen en een hoger plafond wordt het platte tussendeel gesloopt. De nieuwe voorgevel wordt een pui met zo veel mogelijk glas (etalage) en krijgt een minimale dakrand. Om voldoende hoogte in de winkel te krijgen en ogenschijnlijk toch onder de goot van de boerderij te blijven, wordt de echte dakrand 70 cm terug gelegd. De ingang van de winkel wordt naar het midden van de voorgevel verplaatst en krijgt een luifel om de entree te accentueren. Voor voldoende daglichttoetreding, meer hoogtewerking en uit energiebesparingsoogpunt worden er enkele royale glazen daklichten in het nieuwe platte dak aangebracht.

Om de stalen loods achter de winkel aan het zicht te onttrekken en een goede waterdichte aansluiting tussen de verschillende daken te krijgen, wordt er een muur opgetrokken. Deze muur is tevens een duidelijke beëindiging van het lessenaarsdak.

Ontwerp vrijstaande woning voor bouwkavel in Lieveren (Drenthe)

Voor potentiële kopers van een bouwkavel in Lieveren (Drenthe) kreeg ik het verzoek een ontwerp voor een bouwkavel in Lieveren te maken. Zij wilden graag een traditionele woning met landelijke uitstraling voor een bouwsom van ca. € 150.000,--. Het ontwerp werd met enthousiasme ontvangen. Echter hadden zij net een ruimere en mooier gelegen kavel voor dezelfde prijs in Friesland ontdekt. Voor deze kavel is inmiddels ook een ontwerp gemaakt.

Dakopbouw op garage aan de Kuifeend te Groningen

De eigenaar van een vrijstaande woning met aangebouwde garage wilde graag een opbouw op de garage realiseren.

Het verkrijgen van een omgevingsvergunning had nogal wat voeten in aarde. Dat kwam vooral doordat de gemeente diverse fouten maakte bij de beoordeling. Uiteindelijk heeft de gemeente excuses aangeboden en is het gelukkig goed gekomen.

De voor- en achtergevel hebben een hellend dakvlak gekregen, in lijn met het dak van de woning. Om ook een vriendelijke overgang naar de buren te krijgen, is hier ook een hellend dakvlak gemaakt. Via grote dakramen en een hergebruikt kozijn in de zijgevel is er een ruime en lichte kamer ontstaan.

Wijkcentrum De Pleiaden en 56 appartementen in Hoogezand

Dit project heb ik in dienst van KAW architecten- en adviseurs getekend. Op dit moment is het project in uitvoering en doe ik in opdracht van KAW het controlewerk van de uitvoeringstekeningen en verwerk ik eventuele wijzigingen. Ook heb ik recent de verkooptekeningen gemaakt.

Aan De Pleiaden in Woldwijck wordt vanaf de zomer  2010 druk gebouwd. Er komt een nieuw wijk- en gezondheidscentrum, er komen enkele winkels, de C1000-supermarkt wordt uitgebreid én er worden nieuwe appartementen gebouwd. Het plan heeft een doorlooptijd van 2 jaar.

Het plan wordt gefaseerd uitgevoerd. Eerst wordt de C1000 uitgebreid en de parkeergelegenheid verplaatst naar de ‘achterkant’. Daarna wordt er een nieuw wijkcentrum gebouwd met daarboven 19 appartementen. In het complex komen ook nog vier winkelruimtes. Het complex komt gedeeltelijk op het terrein waar het bestaande wijkcentrum ligt. Die zal worden gesloopt. Eerst voor de helft, zodat het oude wijkcentrum tijdens de bouwwerkzaamheden gewoon dienst kan doen. Na oplevering van het nieuwe wijkcentrum rond de zomer van 2010, wordt het andere deel gesloopt.
Tenslotte wordt er een 10 bouwlagen tellende ‘woontoren’ gebouwd met 35 appartementen en 2 penthouses. Op de eerste twee bouwlagen komt een gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek, fysiotherapeut en psycholoog. Naar verwachting zal de woontoren er rond de zomer van 2011 staan. Woldwijck heeft dan een compleet nieuw aantrekkelijk centrum!

Vergroten en renovatie van woning nabij Appelscha en Fochteloërveen

De opdrachtgevers hebben een woning op een mooie lokatie tussen Appelscha en het Fochteloërveen gekocht. De oorspronkelijke woning is uitgeleefd en moet volledig gerenoveerd worden. Het dak van de uitbreiding aan de linker zijde is van binnenuit geïsoleerd. Dat is echter niet goed gedaan waardoor dakplaten plaatselijk rotten. De kozijnen en goten zijn slecht, de woning is ongeïsoleerd en de keuken stelt weinig voor. De kozijnen en goten worden daarom vernieuwd en de woning wordt volledig geïsoleerd. De begane grond krijgt een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Het bestaande dak wordt aan de buitenzijde geïsoleerd en krijgt keramische pannen.

Aan de achterzijde van de woning staat een ratjetoe aan bijgebouwen. Deze bijgebouwen zijn al gesloopt.

Verder willen de opdrachtgevers de woning vergroten en hier een mooie leefkeuken met bijkeuken in maken. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De huidige trap is erg stijl en niet praktisch geplaatst. Er komt daarom ook een nieuwe trap met een halletje.

Omdat het budget krap is, wordt de uitbreiding in houtskeletbouw uitgevoerd. Mijn opdrachtgevers huren tijdelijk een woning in Giethoorn met zwart geteerde houten delen. Omdat zij dit erg mooi vinden, en het relatief goedkoop is, wordt de uitbreiding hier mee afgewerkt. De houten delen zijn van FSC-hout en minimaal 10 jaar onderhoudsvrij.

Selectie 2-1 kap woningen te Ureterp

De gemeente Opsterland heeft Bouwbedrijf Hoeksema uit Bakkeveen gevraagd mee te doen aan een selectie voor 6 woningen, twee onder een kap woningen, in een uitbreidingswijk in Ureterp. Bouwbedrijf Hoeksema heeft WHBi gevraagd hiervoor een ontwerp te maken.

Omdat het plan aan de rand van een Fries dorp ligt, heeft het ontwerp een landelijke uitstraling met friese kenmerken gekregen: de begane grond heeft metselwerk met de kleur van friese en rode gele stenen, de verdieping heeft zwarte FSC houten delen van een boerenschuur en het dak natuurrode keramische dakpannen.

In het ontwerp is rekening gehouden met de hoge duurzaam bouwen eisen van de gemeente en de wensen van potentieële kopers. Het plan wordt op de begane grond traditioneel gebouwd, waardoor de stenen muren en de betonnen verdiepingsvloer warmte kunnen opnemen en in koudere perioden weer afstaan. De verdieping en de zolder zijn in houtskeletbouw bedacht. De isolatie bestaat hier uit Isovlas en is dampopen zodat de woning vochtregulerend is. Op de begane grond komt vloerverwarming en op de verdiepingen laag temperatuur radiatoren. De Rc-waarden variëreert van 6,2 tot 7,5. De EPC-waarde van de standaard woning bedraagt 0,46 en kan met een warmte terugwinunit en een zonneboiler nog verder worden verlaagd naar 0,33.

De woning heeft weinig onderhoud nodig: de kozijnen zijn van kunststof (greenline) en de houten delen hoeven minimaal 15 jaar niet geschilderd te worden.

Helaas hebben we de selectie niet gewonnen. We hebben echter wel een opdracht voor de ontwikkeling van 2-1 kapwoningen in een ander plan van de gemeente Opsterland gekregen.

2 maal zo groot wonen aan de Roderweg te Peize

De bestaande aanbouw waarin zich een keuken, doucheruimte en garage bevond, was bouwkundig erg slecht. Besloten is deze aanbouw te slopen en een nieuwe uitbreiding van het hoofdgebouw (Amsterdamse school) met aanbouw te realiseren. De aanbouw is zo veel mogelijk los van het hoofdgebouw gehouden door de kappen los van elkaar te houden en de entree tussen de aanbouw en het hoofdgebouw te situeren. Bovendien is de hele aanbouw in de donkere plintsteen van het hoofdgebouw uitgevoerd. Naast de aanbouw wordt nog een carport gerealiseerd. Omdat de opdrachtgever de bouw zelf uitvoert, is het tekenwerk voor de bouwaanvraag extra ver uitgewerkt.

Nieuwbouw van een dagopvangcentrum voor gehandicapten te Drachten

Dit project is in dienst van KAW architecten & adviseurs uitgetekend.
In opdracht van Talant heeft KAW architecten een nieuw dagopvangcentrum voor meervoudig gehandicapten, bestaande uit 2 gebouwen, ontworpen.
Bij de inpassing van de gebouwen op de locatie is rekening gehouden met de bezonning, het gebruik van de buitenterrassen en het creëren van een entreeplein. Het ontwerpuitgangspunt is een paviljoenachtige uitstraling met een warme vrolijke kleurstelling, die zal opvallen tussen de toekomstige omliggende woningen. Een belangrijk uiterlijk kenmerk van beide gebouwen is het licht hellende dak. Deze daken met overstekken geven de gebouwen een ingetogen karakter, waarmee ze zich bescheiden voegen in de groene omgeving.
De gevels zijn opgebouwd in houtskeletbouw en afgewerkt met trespa panelen. Deze panelen zijn in 3 breedtematen toegepast, afgestemd op een hele plaat zodat zo weinig mogelijk zaagverlies ontstaat. Ook de gevelopeningen zijn in deze 3 breedtematen ontworpen. Het glas is hierbij in het stijl- en regelwerk van het houtskeletbouw opgenomen en aan de buitenzijde van een aluminium afdekprofiel voorzien.

Ontwerp van een nieuwe recreatiewoning in Norg (Drenthe)

Via een aannemer kreeg ik het verzoek een ontwerp voor een recreatiewoning in Norg (Langeloërduinen) te maken. De bestaande vakantiewoning was in slechte staat en zou worden gesloopt. Omdat de eigenaar van de vakantiewoning ziek werd, is het ontwerp niet verder uitgewerkt en niet gerealiseerd.

Het is een vakantiewoning voor 6 personen. 1 slaapkamer is op de begane grond en 2 op de verdieping. De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook bij de keuken worden getrokken. Eventueel kan de slaapkamer ook als bijkeuken dienst doen. De huidige berging/bijkeuken kan dan bij de woonkamer worden getrokken. De gevelopeningen moeten hier dan op worden aangepast.

De woning staat op palen, vrij van de grond. Vanuit de woning ontstaat daardoor een mooier zicht op de natuur rondom. Met het vele glas in de woonkamer en de openslaande deuren naar het terras woon je volop in de natuur. Om nog meer van de natuur te kunnen genieten is rondom een groot deel van de woning een terras van vlonders bedacht. Uiteraard ook op palen. Op de verdieping heeft elke slaapkamer een balkon: de woning zou anders te veel m3 inhoud krijgen en niet aan het bestemmingsplan voldoen.

Verder moest de woning niet te duur worden en was het de bedoeling dat de opdrachtgever de woning deels zelf ging bouwen. De woning wordt daarom in houtskeletbouw opgebouwd en aan de buitenzijde met gepotdekselde houten delen bekleed. Deze delen zijn gegarandeerd 15 jaar onderhoudsvrij. Het dak is in golfplaten gedacht, maar pannen is eventueel ook mogelijk.

Nieuw chique kantoorpand en uitbreiding bedrijfsgebouwen LCI te Tolbert

Dit project is getekend in dienst van ARTès architecten te Groningen.
Het expressieve rode kantoorgebouw is aan de buitenzijde gestuukt met rood stucwerk en ligt in de oksel van de bedrijfsgebouwen. In de voorgevel is een aluminium vliesgevel aangebracht met veel licht en uitzicht. Het kantoor bestaat uit 2 verdiepingen met centraal een vide met centrale trap. De bedrijfsgebouwen zijn van een nieuwe strakke gevelbekleding voorzien en aan de achterzijde uitgebreid. Achter het kantoorgebouw is de laad- en losplaats van een overkapping voorzien.

Nieuwbouw van 9 koopwoningen en 20 huurappartementen te Vollenhove

Dit project is in dienst van KAW architecten & adviseurs uitgetekend.
De stedenbouwkundige visie van KAW is gebaseerd op het idee om de kwaliteit en sfeer van het bestaande centrum uit te breiden naar het plangebied en het op deze wijze deel te laten uitmaken van het stadscentrum. De 3 belangrijkste kenmerken van het centrum van Vollenhove zijn: het gesloten bouwblok, de openbare binnentuinen en het oost-west georiënteerde stratenplan met bijzondere hoekoplossingen. Deze 3 kenmerken zijn de basis van het door KAW opgestelde stedenbouwkundige plan en de architectonische uitwerking.
Om het ontwerp deel te laten uitmaken van de context is gekozen om plasticiteit aan te brengen in de gevels, wat tot uitdrukking komt in twee kleuren metselwerk, metselwerk versieringen, verspringende gevelvlakken en kozijnen die wisselend buiten en binnen het gevelblad vallen. Qua materialisering worden de gebouwen subtiel gedetailleerd. De uitwerking is modern, maar legt qua kleur en beeld een relatie met kenmerken van de historische bebouwing in de directe omgeving.

Bedrijfsruimte aan huis in Nieuw Roden

De opdrachtgever is als zzp-er met een installatiebedrijf begonnen. Daardoor heeft hij meer ruimte nodig voor opslag van materialen en het stallen van zijn bedrijfsauto. Naast de bestaande bijkeuken komt daarom nu een garage annex berging. De huidige bergingen, door de vorige bewoners gebouwd, verdienen geen schoonheidsprijs. De nieuwbouw is daardoor voor de wijk een verbetering.

Bijzondere aanbouw bij woonboerderij te Donkerbroek

Een woonboerderij in Donkerbroek heeft een bijgebouw die dienst heeft gedaan als groepsruimte voor een kampeerboerderij en als berging. De opdrachtgevers willen dit aangebouwde bijgebouw bij de boerderij trekken en hier een ruime gastenkamer met badkamer, een woonkamer, bijkeuken en atelierruimte in realiseren. Omdat het bestaande bijgebouw in bouwkundig slechte staat verkeerd, is besloten het bestaande bijgebouw te slopen en een nieuwe aanbouw te realiseren. Wel willen de opdrachtgevers de hoofdvorm gelijk houden aan het te slopen bouwwerk en de stenen achtergevel met kozijnindeling behouden.

Het nieuwe ontwerp is vormgegeven als een schuur, waarbij de lange zijgevel met donkere houten rabbatdelen is bekleed. Deze gevel heeft verder een ritme van kozijnopeningen en ter paatse van de woonkamer een grote raampartij die in het dak doorloopt. Het dak wordt weer met pannen bedekt. Ter plaatse van de zuidgevel is het atelier gepland, met een glazen kopgevel en overdekt terras. In de ruimten blijft de nok in het zicht. Het gebouw bestaat uit een serie houten spanten, die binnen een landelijke en ruimtelijke sfeer geven.

Ontwerp vrijstaande woning De Stripe te Wijnjewoude (Friesland)

Voor een vrije kavel op een klein recreatiepark, waar sinds kort permanent gewoond mag worden, heb ik een ontwerp voor een woning gemaakt. De kavel wordt met het ontwerp te koop aangeboden. Uiteraard is het mogelijk het ontwerp aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

Het woningontwerp past qua maatvoering precies binnen het bestemmingsplan. De woning heeft veel glas en 2 schuifpuien zodat optimaal van de mooie natuur kan worden genoten. Om de woning in de natuur en bij de omliggende bebouwing aan te laten sluiten is de kleur harmonieus en terughoudend gehouden. In de gevels zijn houten elementen toegevoegd, die de woning karakter geven en nog beter bij de omgeving aan laten sluiten.

De woning is gelegen temidden van de natuur aan een doodlopende weg. Diverse natuurgebieden, wandel en fietsroutes zijn op steenworp afstand bereikbaar. Een prachtige plek nabij Bakkeveen waar wonen, recreatie en genieten van rust en natuur hand in hand gaan.

Wijkcentrum De Pleiaden en 56 appartementen in Hoogezand

Dit project heb ik in dienst van KAW architecten- en adviseurs getekend. Op dit moment is het project in uitvoering en doe ik in opdracht van KAW het controlewerk van de uitvoeringstekeningen en verwerk ik eventuele wijzigingen. Ook heb ik recent de verkooptekeningen gemaakt.

Aan De Pleiaden in Woldwijck wordt vanaf de zomer  2010 druk gebouwd. Er komt een nieuw wijk- en gezondheidscentrum, er komen enkele winkels, de C1000-supermarkt wordt uitgebreid én er worden nieuwe appartementen gebouwd. Het plan heeft een doorlooptijd van 2 jaar.

Het plan wordt gefaseerd uitgevoerd. Eerst wordt de C1000 uitgebreid en de parkeergelegenheid verplaatst naar de ‘achterkant’. Daarna wordt er een nieuw wijkcentrum gebouwd met daarboven 19 appartementen. In het complex komen ook nog vier winkelruimtes. Het complex komt gedeeltelijk op het terrein waar het bestaande wijkcentrum ligt. Die zal worden gesloopt. Eerst voor de helft, zodat het oude wijkcentrum tijdens de bouwwerkzaamheden gewoon dienst kan doen. Na oplevering van het nieuwe wijkcentrum rond de zomer van 2010, wordt het andere deel gesloopt.
Tenslotte wordt er een 10 bouwlagen tellende ‘woontoren’ gebouwd met 35 appartementen en 2 penthouses. Op de eerste twee bouwlagen komt een gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek, fysiotherapeut en psycholoog. Naar verwachting zal de woontoren er rond de zomer van 2011 staan. Woldwijck heeft dan een compleet nieuw aantrekkelijk centrum!

Levensloopbestendig wonen te Roderesch

Omdat de eigenaars van de woning niet meer zo goed ter been zijn, wilden zij graag een ruime slaapkamer met computerwerkplek op de begane grond realiseren. Om vanuit de kamer en de werkplek uitzicht op de omgeving te creëren, is een hoekraam aangebracht. Ook zijn er nog enkele extra ramen en een schuifpui aangebracht zodat de kamer veel daglicht heeft. Via de schuifpui is het terras bereikbaar.

Metamorfose aan de Kuifeend te Groningen: van catalogus (Groothuis) naar uniek

De bestaande woning is qua uitstraling sober en viel uit de toon in de straat. De eigenaars wilden daarom de woning meer uitstraling geven door aan de voorzijde een balkon toe te voegen. Bovendien wilden zij de kleinste slaapkamer (boven de voordeur) vergroten en de linkerzijde van een zo groot mogelijke dakkapel voorzien. Om de woning meer uitstraling te geven is het dakoverstek van de topgevels aan de voorzijde fors vergroot en een loopt deze schuin weg. Onder dit overstek hebben zowel het hoofdgebouw als het terug liggende volume een balkon gekregen. Bij het hoofdgebouw is het balkon aan de gevel gehangen. Het andere balkon is binnen het bouwvolume gerealiseerd. Door de dakkapel, een deel van het dak en het uitkragende balkon met zink te bekleden, heeft het geheel een chique uitstraling gekregen.

Rianter wonen aan de Stelmaker te Peize (Drenthe)

De bestaande woning, gebouwd in 1989, staat op een ruim perceel en heeft veel m3 inhoud. De woning is echter niet overal goed doordacht ontworpen: op het overloop en in de badkamer was geen rekening gehouden met het hellende dak. Daardoor moest de deur naar de logeerkamer en het 3e toilet worden afgeschuind en is staand douchen lastig. Tot slot zijn er op de verdieping t.g.v. de hellende dakvlakken weinig mogelijkheden om kasten te plaatsen.

De opdrachtgevers willen deze problemen graag oplossen door het plaatsen van een dakkapel en het vergroten van de logeerkamer. Daarnaast willen zij een aparte doucheruimte voor de logees realiseren en de eigen badkamer vergroten. Aan de achterzijde willen de bewoners een serre realiseren, zodat ze optimaal van de tuin en het vrije uitzicht kunnen genieten.

De problemen op het overloop zijn opgelost door een nieuwe hogere kap met dakkapellen aan te brengen. Hierdoor ontstaat veel extra ruimte en kan de gewenste doucheruimte worden gerealiseerd. De hoofdslaapkamer wordt van een grote dakkapel voorzien zodat de slaapkamer en de doucheruimte meer staruimte krijgen. In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand ontworpen zodat de gewenste kastruimte wordt gerealiseerd. De vergrote badkamer staat via deze kastenwand in verbinding met de slaapkamer. De dakkapellen worden in zink uitgevoerd.

De serre wordt zo transparant mogelijk en krijgt een fors dakoverstek om opwarming door de zomerzon te beperken. Om de warmtelast nog meer te beperken komt er een sedumdak op de serre. Bovendien ontstaat hierdoor een verhoogde tuin zodat het uitzicht vanaf het balkon fraai blijft. Het dakoverstek en de dakrand wordt in zink gerealiseerd.

Royale woninguitbreiding aan de Lijsterbesstraat te Roden

De bewoners wilden graag een vrijblijvend gesprek over het aanbouwen van een bijkeuken. Na overleg en het maken van enkele ontwerptekeningen met uitbreidingsmogelijkheden, is gekozen voor een royale woninguitbreiding met woonkeuken. De uitbreiding wordt een ruimte met veel licht door toepassing van veel glas en 2 dakkoepels. De aanbouw zal daardoor nog ruimer ogen. De huidige keuken gaat nu dienst doen als bijkeuken.

Voor de uitbreiding is qua vormgeving aansluiting gezocht bij de bestaande erker: stenen penanten met daartussen glas.

Samenvoeging en uitbreiding van 2 rijwoningen aan de Waterland te Groningen

De opdrachtgevers waren in de gelegenheid de naastliggende woning te kopen zodat de woningen kunnen worden samengevoegd tot een royale woning. In de betonnen woningscheidende muur wordt daarom een opening gezaagd. Om deze ruimte te optimaliseren krijgen de woningen nog een uitbreiding aan de achterzijde met daarop een dakterras.

De woningen staan in een duurzaam gebouwde wijk uit 1995. De bestaande houten achtergevel met onbehandelde houten delen van western red cedar wordt zo veel als mogelijk hergebruikt in de nieuwe gevel van de uitbreding. Om de vaste kosten (vast recht) te beperken worden de meterkasten doorgekoppeld en vervalt één aansluiting. De hal van de hoekwoning wordt bijkeuken en de voordeur krijgt hier een minder opvallende kleur. Tussen de hal en de keuken van de tussenwoning komt een deur. Bij verhuizing willen de eigenaars de woningen weer kunnen splitsen. Beide woningen houden daarom een eigen toilet, badkamer en trap.

Uitbouw t.b.v. keuken aan de Oudgenoegstraat te Roden

De opdrachtgevers willen de aangebouwde berging graag naar voren uitbreiden en hier een open keuken van maken. De bewoners dachten in eerste instantie aan een plat dak en een kleine doorbraak naar de woonkamer. Omdat de bestaande berging echter erg laag is, is de vergroting na overleg van een hellend dak voorzien. Door het hellende dak en het aanbrengen van een dakraam is de uitbouw  ruimtelijker en lichter geworden. De doorbraak naar de bestaande woonkamer wordt zo groot mogelijk gemaakt zodat de extra ruimte optimaal wordt benut. Ten behoeve van veel daglicht is aan de voorzijde een royaal kozijn opgenomen, passend bij de bestaande woning.

Uitbreiding op krappe lokatie in hartje Grou

Het betreft een woning in het beschermde dorpsgezicht van Grou. Uitdrukkelijke wens van de opdrachtgever was om de uitbreiding in dezelfde stijl als de bestaande jaren-30 woning te realiseren.
De bouwkundige kwaliteit van de bestaande aanbouw met bijkeuken, douche en toilet was matig tot slecht en bovendien ongeïsoleerd. De bestaande aanbouw is daarom gesloopt. Omdat er een extra slaapkamer nodig was heeft de nieuwe aanbouw een kap gekregen. Om op de krappe locatie toch achter het huis te kunnen komen en een ruime slaapkamer onder de kap te kunnen realiseren, heeft de verdiepingsvloer een overstek van 1 m gekregen. De vloeren van de begane grond en de verdieping zijn bovendien ca. 20 cm  lager dan die van het hoofdgebouw. De goot-  en nokhoogte konden daardoor ondergeschikt blijven aan het hoofdgebouw. Om de dikte van de buitengevels te minimaliseren en ruimte te winnen is de binnenzijde in houtskeletbouw gerealiseerd. Voor het verkrijgen van een ruime en lichte slaapkamer is een dakkapel toegevoegd.

Van klein naar ruim wonen aan de Leidijk te Opende (Groningen)

Voor een gezin is het erg klein wonen in de bestaande woning. De opdrachtgever wil de woning daarom fors uitbreiden. Op de begane grond willen zij een bijkeuken, een ruime woonkamer met open keuken met openslaande deuren naar een terras en een toilet realiseren en op de verdieping 2 extra slaapkamers en een ruime badkamer.

De uitbreiding heeft dezelfde hoofdvorm als de bestaande woning maar heeft een modernere uitstraling. Het metselwerk is in de donkerrode, genuanceerde plintsteen van de bestaande woning gedacht en het dak in zink. De uitbreiding staat daardoor duidelijk los van de bestaande woning. De knik in de zijgevel geeft de woning iets eigenzinnigs en ligt evenwijdig met de achterliggende bijgebouwen. Om de uitbreiding van de woonkamer beter over te laten vloeien in de bestaande bestaande woning is een serre toegevoegd. Tevens wordt hiermee een mooi uitzicht naar de straatzijde verkregen. Het zinken dak is doorgezet in de gevel en op het dak van de serre. Aan de achterzijde is een hoekraam in het ontwerp voorzien, zodat hier een mooi uitzicht over de landerijen wordt verkregen.

Verbouw van een woonboerderij aan de Taeijewyk te Siegerswoude in Friesland

De opdrachtgevers hebben een woonboerderij op een ruim perceel in Siegerswoude (gemeente Opsterland (Friesland)) gekocht. Om er comfortabel in te kunnen wonen moet er echter het nodige aan verbouwd worden. De woonboerderij is ongeïsoleerd, heeft achterstallig onderhoud en de verdieping is voor het grootste deel niet ingedeeld. Het dak van het achterhuis bestaat uit pannen, waaronder folie en riet zit. De verdieping van het achterhuis is afgetimmerd met spaanplaat. Het voorhuis heeft dakbeschot onder de pannen. In dit deel zijn 2 slaapkamers onder de kap getimmerd. De kozijnen zijn niet geschikt voor dubbel glas en de ramen en deuren niet voorzien van tochtwering. De trap naar de verdieping is erg stijl en smal. Tot slot laat de kapconstructie te wensen over waardoor het dak plaatselijk fors doorhangt.

Herstel van de dakconstructie en het dak naïsoleren is ongeveer even duur als het aanbrengen van een volledig nieuw geïsoleerd dak, waarbij de dakpannen worden hergebruikt. Er is daarom besloten op het achterhuis een nieuw dak aan te brengen en het dak van het voorhuis aan de buitenzijde na te isoleren. Verder worden er nieuwe kozijnen met HR++ beglazing aangebracht, op de verdieping 2 riante slaapkamers en 2 badkamers gerealiseerd, op de begane grond een logeerkamer met badkamer aangebracht en de entreehal vergroot zodat een nieuwe trap met vide kan worden aangebracht. Naast de deuren naar de entree wordt glas aangebracht, zodat er via de vide meer licht in de hal komt en er vanuit de centraal gelegen keuken zicht op de entree is. Ook worden er tussen de keuken en de toekomstige bibliotheek schuifdeuren aangebracht zodat er betere zichtlijnen ontstaan. Tot slot worden er een royale dakkapel, diverse Velux dakramen en t.p.v. de voordeur en keukendeur een overkapping aangebracht.

Het dak is inmiddels vernieuwd en de dakkapel, overkappingen, dakramen en nieuwe kozijnen zijn aangebracht. Het is nu wachten op de verkoop van de andere woning voordat de rest van de woning kan worden aangepast.

Duurzame aanbouw aan huis voor werken en wonen in Roden

Op de verdieping is een extra kamer gekomen t.b.v. een schilder- en muziekatelier en een balkon om de was op een milieuvriendelijke manier te drogen. Op de begane grond is een kantoor voor twee personen gerealiseerd, waarbij een groot deel van de garage is opgeofferd. De resterende ruimte is berging geworden. Het volume van de garage is naar voren toe uitgebreid, waardoor de voordeur moest worden verplaatst en de entree ruimer is geworden. Door het gebruik van veel glas tussen het kantoor en de entree, oogt de entree en het kantoor nog groter. Qua hoofdvorm is de opbouw van de buren van Riesven 9 als uitgangspunt genomen. Door bovendien de achterzijde van een hellend dakvlak te voorzien, is zo veel mogelijk zontoetreding in de achtertuin behouden. Het hekkende dakvlak is op het zuiden gericht: in de toekomst komen hier zonnepanelen op. In de aanbouw en de hal is vloerverwarning aangelegd.

Om het milieu zo min mogelijk te belasten is zo veel mogelijk met hernieuwbare grondstoffen gewerkt. De aanbouw is daarom in houtskeletbouw uitgevoerd en de isolatie bestaat uit isovlas.

Zinken dakkapel aan de Riesven te Roden

De slaapkamer op zolder heeft een dakraam. Het dakraam is aan vervanging toe en zit bovendien dermate hoog dat er niet normaal naar buiten kan worden gekeken. Omdat de dochter naar het voortgezet onderwijs gaat en daardoor dagelijks huiswerk op haar kamer zal maken, was er behoefte aan meer licht, uitzicht en ruimte. De gerealiseerde dakkapel zorgt hiervoor.

De dakkapel heeft een houten kozijn met 2 draaikiepramen, zodat het kozijn en het glas van binnenuit schoongemaakt en geschilderd kan worden. Door de zinken bekleding aan de buitenzijde is er verder geen onderhoud nodig. Het zink zorgt door de grijse kleur dat de dakkapel niet opvalt tegen de vaak grijze lucht. Een in het dakoverstek weggewerkt screen is tegelijk zonwering en hor.